Notre Agence

Bienvenue sur le site officiel d'Allyre. Nous sommes à votre service pour être votre allié immobilier.
 
Allyre est entièrement dédiée à ses clients. Nous ferons en sorte que votre séjour se déroule comme vous le souhaitez.
 
Notre équipe se fera un plaisir de vous aider à trouver un havre de paix pour vos vacances idylliques. D'une maison traditionnelle d'inspiration St-Barth, à toutes les villas luxueuses avec les plus belles vues et des aménagements luxueux, vous trouverez ici la maison de vos rêves.
 
Prenez le temps de parcourir notre liste de propriétés. Que vous souhaitiez louer, acheter ou confier votre villa à un professionnel de la location, nous construisons avec vous une relation de confiance et vous accompagnons dans toutes les phases de votre projet.
 
Notre service de conciergerie se tient à votre disposition pour prendre rendez-vous pour les soins du corps et tous les autres services locaux, y compris les livraisons à domicile et les réservations pour les voyages, restaurants et les divertissements. Nous pouvons également vous référer à des services de garde d'enfants fiables et dignes de confiance.
 
Notre personnel a vécu toute sa vie à St Barthélemy et connaît tous les points forts, les commerces et les prestataires de services spécialisés de la région. N'hésitez pas à demander à nos agents des conseils ou toute autres question.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété, un terrain, un appartement, une maison ou une villa, notre expertise est à votre service.

Nous avons sur l'île des partenaires spécialisés dans la fiscalité française et locale, les pratiques juridiques et comptables. Ils vous guideront dans le choix de la meilleure structure juridique pour l'enregistrement de votre future propriété. Si vous envisagez d'effectuer des travaux de construction, de rénovation ou de réparation, nous pouvons vous guider et vous présenter les nombreux professionnels expérimentés, accomplis et dignes de confiance en activité sur l'île.

Comme nous vous le disions, les membres de l'équipe d'Allyre ont vécu toute leur vie à St Barth et se réjouissent de partager leurs connaissances locales, leur expérience et leurs relations pour vous aider à réaliser vos rêves ici.




Oups l'image manque à l'appel !

HONORAIRES :
22,5% en location saisonnière. Inclus au prix du séjour. Charge Propriétaire.
6% en vente. Inclus au prix de vente. Charge vendeur

POLITIQUE DE RESERVATION :
30% de la somme de la location est à verser pour valider la réservation, le solde 30 jours avant le début de la location. Pour les locations sur la période des fêtes de fin d'année, 30% de la somme de la location est exigée, le solde sera demandé 60 jours avant le début de la location.

POLITIQUE D'ANNULATION :
Locataire : si elle est demandée avant le jour où le solde est dû les 30% d'arrhes sont conservés. 85% d'entre eux reviennent au propriétaire le mandataire conserve le reste. Si elle intervient après le jour ou le solde est dû, 100% du montant de la location sera partager entre propriétaire et mandataire respectivement de 85% et 15%.

LE MANDAT EXCLUSIF :
Accorder l'exclusivité de la commercialisation d'un bien est certe un signe de confiance.

C'est avant tout la certitude d'offrir au professionnel les moyens de diffuser largement l'information et de ne pas risquer que de trouver des annonces contradictoires (descriptifs et prix) pouvant dévaloriser l'offre.

Votre mandataire peut dès lors investir lourdement dans le marketing de ce bien.
Un unique interlocuteur mais un réseau de diffusion important. En effet nos mandats inter agences, sans surcoût pour le propriétaire, nous assure de trouver l'acquerreur ou le locataire pour votre bien.

Le mandat ayant une durée limité et défini dès le départ, il vous sécurise sur votre engagement.






PARTENAIRES :

Juridiques : Le service juridique de la FNAIM, le Conseil National des Agents Immobiliers et notre avocat nous permettent de vous assurer vos transactions dans le respect de la réglementation nationale et spécifique à la Collectivité de Saint Barthélèmy. Vos investissements sont ainsi protégés.
 
Comptables : Vous garantir le meilleur placement en fonction de votre situation fiscale, familiale, de nationalité et l’utilisation de votre luxueuse villa.
Spécialiste de la fiscalité locale, nos partenaires sont là pour vous assister dans le choix de la structure qui conviendra le mieux lors de l’achat de votre bien.
 
Notaires : Afin de garantir l’origine de propriété, ; l’enregistrement et le paiement des taxes lors du transfert de propriété, le notaire est un intervenant indispensable lors de la transaction. Il engage sa responsabilité et dispose d’une garantie RCP vous protégeant quand à la rédaction des actes.
 
Traducteurs : Nous vous proposons les services de traducteur certifié pour tous vos documents officiels
 
Bâtiments : Architects, Maitre d’œuvre et Constructeurs locaux sont des spécialistes du secteur ayant à leurs actif la réalisation de nombreuses villas de luxe sur l’île et possèdent dès lors un réel savoir-faire. Ils trouvent les meilleures solutions concernant les travaux que vous souhaitez entreprendre. Soyez à leur écoute lors de vos projets afin de faire correspondre esthétisme de votre projet et intégration au site mais par ailleurs au climat.
  
Photographes : Que vous désiriez mettre votre propriété en location saisonnière ou bien la vendre, Allyre vous recommande les services d’un photographe professionnel.  Votre bien sera ainsi mis en valeur sur toutes les annonces pour la mise en vente ou location de celui-ci sur notre agence et chez nos confrères. Plusieurs photographes très doués ont acquis un regard quand à la prises de vue spécialisé dans les demeures de grand luxe et réaliseront sans aucun doute les plus belles photos pour votre villa. Vos clients seront immédiatement séduit lors de leur recherche.

 

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  • Carrefour de colombier et corossol 97133 St barthelemy

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